Huizenruil en appartementruil in Oostenrijk

Van Wenen tot de meren van Karinthië, van Innsbruck tot de Wachau: met Mijnhuizenruil ruil je je woning en verblijf je in Oostenrijk zonder één overnachting te betalen, in de winter en in de zomer.

Mijn advertentie plaatsen Bekijk woningen in Oostenrijk

Huizenruil in Oostenrijk biedt een zeldzame afwisseling aan decors op een klein grondgebied: keizerlijke steden aan de Donau, Alpendorpen, meren waarin je 's zomers zwemt, skipistes in de winter. Je kunt zoeken naar een appartement bij een Weens koffiehuis, een chalet in februari of een huis aan een meer in augustus, en een echt verblijf in Oostenrijk bij de bewoners beleven.

Met Mijnhuizenruil ruil je gelijktijdig, tegelijk met je gastgezinnen, of uitgesteld, op verschillende data, wat goed past bij een huis in de bergen. Niet-wederkerige ruil bestaat ook. Tussen leden is er geen huur en geen commissie: je betaalt de nacht niet. Dat is de basis van een appartementruil in Oostenrijk, of van de ruil van een heel huis.

Waarom huizenruil in Oostenrijk zo goed werkt

🏔️ Twee volledige seizoenen

Skiën, sneeuwschoenwandelen en adventsmarkten in de winter; wandelen, meren en bergwegen in de zomer. Met uitgestelde ruil mik je op het seizoen dat jou past, zonder de nacht te betalen.

🏛️ Steden om in te leven, niet alleen om te bezoeken

Bij een inwoner logeren in Wenen of Graz betekent je koffie drinken in het buurtkoffiehuis. De Weense koffiehuiscultuur is in Oostenrijk erkend als immaterieel cultureel erfgoed.

🔄 Ruil op maat

Een appartement in Wenen voor een lang weekend, een huis bij een meer voor de hele zomer: gelijktijdige, uitgestelde of niet-wederkerige ruil past zich aan de duur en het seizoen van je verblijf aan.

Waar kun je je huis ruilen in Oostenrijk?

Van de Donau tot de Alpen: acht grote zones om je zoektocht te starten.

🏙️ Wenen

Ringstrasse, Hofburg, slot Schönbrunn en traditionele koffiehuizen, met het Wienerwald aan de rand van de stad. Een keizerlijke hoofdstad die je ook in de winter kunt bezoeken, met haar adventsmarkten.

🎻 Salzburg

De geboortestad van Mozart, aan de voet van de vesting Hohensalzburg, met een barokke oude stad die op de UNESCO-lijst staat. Een goede uitvalsbasis voor de meren en bergen in de buurt.

🛶 Salzkammergut en Hallstatt

Meren, dorpjes aan het water en het cultuurlandschap Hallstatt-Dachstein, UNESCO-werelderfgoed. De Wolfgangsee en de meren in de buurt trekken vooral in de zomer.

🎿 Innsbruck en Tirol

Een stad omringd door bergen, de Nordkette bereikbaar met de kabelbaan, twee keer gastheer van de Olympische Winterspelen. Eromheen liggen Kitzbühel, Zillertal en Ötztal, voor skiën én wandelen.

🧀 Vorarlberg en Arlberg

Het Bodenmeer bij Bregenz, de kaasroute van het Bregenzerwald, en Lech, Zürs of Sankt Anton om te skiën. Hier ligt het dialect dichter bij Zwitserland dan bij de rest van Oostenrijk.

🏊 De meren van Karinthië

Wörthersee, Millstätter See, Ossiacher See: het zuiden van Oostenrijk is meerland. Klagenfurt en Villach zijn handige uitvalsbasissen, met de Hohe Tauern en de Grossglockner in het noorden.

🍇 De Wachau

Een Donaudal tussen Melk en Krems, met wijngaarden op terrassen, abrikozen en abdijen. Een cultuurlandschap op de UNESCO-lijst dat je dorp voor dorp ontdekt.

🎃 Graz en Stiermarken

Het historische centrum van Graz en slot Eggenberg, UNESCO-werelderfgoed, en daarna de wijngaarden in het zuiden en de Stiermarkse pompoenpitolie, een beschermde herkomstbenaming.

Bekijk alle woningen in Oostenrijk →

Zo slaag je met Mijnhuizenruil voor je eerste huizenruil in Oostenrijk

  1. Kies eerst het seizoen, dan de woning — Februari is het hoogtepunt van het wintersportseizoen in de bergen: stel je data ruim van tevoren voor. In de zomer nemen de meren het over, en aan het eind van het jaar geven adventsmarkten de steden sfeer.
  2. Denk aan de winterwegen — Van 1 november tot 15 april vereist het Oostenrijkse ministerie van Verkeer bij winterse omstandigheden winterbanden of sneeuwkettingen. Spreek met je gastheren af hoe het voertuig is uitgerust.
  3. Denk aan het snelwegvignet — Voor snelwegen en autowegen is een vignet nodig, steeds vaker een digitaal vignet dat aan het kenteken is gekoppeld. Wordt er een voertuig uitgeleend, spreek dan af wie dat regelt en hoe lang het geldig is.
  4. Maak een lokale welkomstgids — Buurtmarkt, favoriet café, wandelpaden van het seizoen, verwarming of kachel, afvalscheiding: een paar geschreven pagina's stellen je gastheren gerust. Vul aan met een schriftelijk ruilcontract.

Veelgestelde vragen

Dat hangt af van je nationaliteit. Controleer vóór het boeken de actuele toegangsvoorwaarden op de officiële website van Oostenrijk en bij de reisadviezen van het ministerie van Buitenlandse Zaken van je eigen land. De Oostenrijkse wet voorziet bovendien in een registratie bij de gemeente voor elk verblijf van meer dan drie dagen op dezelfde plek: vraag je gastheren hoe dat werkt.

Dat hangt af van je plannen. Februari is het hoogtepunt van het wintersportseizoen in de bergen, de advent geeft de steden van eind november tot december sfeer, en de zomer is het seizoen van de meren en de wandelingen. De Grossglocknerweg sluit 's winters en gaat begin mei weer open.

Dat hangt af van de bestemming. Voor een bergdal, een meer of de Wachau is een voertuig handig, zeker als de woning afgelegen ligt. In de stad kies je op basis van de wijk. Spreek met je gastheren af of een auto deel uitmaakt van de ruil.

Tussen leden zijn er geen huur en geen commissie: je betaalt de nacht niet. Vervoer, maaltijden, eindschoonmaak, verzekering en je activiteiten, zoals skiliften, blijven voor jouw rekening. Met het abonnement van Mijnhuizenruil publiceer je je advertentie en schrijf je andere leden aan.

Ja: de twee woningen hoeven niet van hetzelfde type te zijn. Een appartement in de stad kan worden geruild tegen een huis in de bergen, gelijktijdig of uitgesteld, volgens de afspraak tussen de twee huishoudens. Vermeld je data en je bestemming in je advertentie.

Elk lid kan zijn identiteit bevestigen, elk verblijf steunt op de beoordelingen van de community en een ruilovereenkomst omkadert de afspraak. Mijnhuizenruil blijft bereikbaar bij vragen.

Alle huizenruilbestemmingen in Oostenrijk

Verken Oostenrijk deelstaat voor deelstaat en daarna stad voor stad, van de hoofdsteden van de deelstaten tot de bergdorpen.

Deelstaten van Oostenrijk

Steden in Oostenrijk

Begin mijn huizenruil in Oostenrijk

Ook de moeite waard: wat is huizenruil · hoe het werkt · al onze bestemmingen

Deze bestemmingen vind je misschien ook mooi